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Italia/Roma  
Francesca Pierucci

Casa PB: una ricostruzione con mattoni e blocchi in laterizio

L’ampliamento di un’abitazione privata, situata nella zona sud-est della città, attraverso la conversione di alcuni fabbricati pertinenziali esistenti. La nuova veste dell’edificio è caratterizzata dall’uso del mattone faccia a vista sabbia rossa che riveste la tamponatura in blocchi forati delle Fornaci Briziarelli Marsciano

L’intervento di realizzazione di Casa PB nasce in virtù del Piano Casa (L. R. Lazio n. 21/2009 e ss. mm. ii.), un provvedimento straordinario che si pone l’obiettivo di delineare una nuova politica abitativa in un periodo di forte crisi immobiliare. Nel corso del 2009 il Governo infatti incarica la Regione della definizione di una nuova norma per il settore edilizio e in particolare per la realizzazione degli interventi di edilizia residenziale sociale, al fine di favorire il rinnovo del patrimonio esistente. La legge garantisce la possibilità di realizzare una maggiore cubatura, in deroga alle possibilità edificatorie previste dagli strumenti urbanistici vigenti, a fronte di un intervento di ampliamento o demolizione con ricostruzione di un fabbricato esistente e del raggiungimento dei requisiti energetici richiesti dalla legge regionale.
Il progetto, ultimato nei primi mesi del 2021, si inserisce alla perfezione all’interno di questo quadro legislativo, definendosi come un ampliamento dell’unità immobiliare attigua attraverso la demolizione e successiva ricostruzione con aumento di cubatura di due box auto in muratura fuori terra. Nel caso specifico, l’intervento consiste inoltre in un parziale mutamento della destinazione d’uso, in quanto dei volumi accessori vengono riconvertiti in una residenza ...

 

 


Scheda tecnica del fabbricato

Oggetto: Demolizione di due box auto in muratura fuori terrae ricostruzione, con parziale cambio di destinazioned’uso e ampliamento
Località: Roma
Committente: Privato

Progetto architettonico:

Francesca Pierucci
Progetto strutturale: Sandro Pietrangeli
Progetto impiantistico: Sergio Micolitti
Impresa di costruzioni: CO.GE.DIM. srl
Cronologia: 2017 – 2021
Superficie: 130 m2
Produttore laterizi: FBM (Fornaci Briziarelli Marsciano)
Costo:

 450.000-500.000 euro

Fotografie: © Francesca Maiolino

 

Caratteristiche e prestazioni dell'elemento LD per tamponatura/tramezza

Caratteristiche generali  
Configurazione Blocco in laterizio a fori orizzontali
Dimensioni 30x25x25 cm
Massa volumica lorda 587 kg/m3
Massa volumica netta 1755 kg/m3
Percentuale di foratura 64%

Resistenza media a compressione in direzione dei carichi verticali (fbm)

10,20 N/mm2
Resistenza termica del blocco (R) 2,19 m2K/W
Conducibilità termica equivalente del blocco  0,128 W/mK
Potere fonoisolante  46 dB
Resistenza al fuoco EI 240

 

Caratteristiche e prestazioni dell'elemento HD per muratura

Caratteristiche generali  
Configurazione Mattone in laterizio a fori verticali
Dimensioni 5,5x12x25 cm
Massa volumica netta 1,122 kg/m3
Percentuale di foratura 42%

Resistenza media a compressione in direzione dei carichi verticali (fbm)

46,9 N/mm2
Resistenza termica del blocco (R) 0,36 m2K/W
Conducibilità termica equivalente del blocco  0,35 W/mK
Coefficiente di diffusione al vaporeacqueo 5/10
Reazione al fuoco Euroclasse A1